购房知识：九类房子再便宜也不能租----商界在线

购房知识：九类房子再便宜也不能租

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2008年03月25日 11:45

　　看营业执照区分中介性质


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　　买房人可以通过营业执照区分加盟店和直营店。一般来说，加盟店营业执照上的名字就是加盟店自己的名字，并无授权品牌使用权的中介公司名字，性质上明确是法人；直营店营业执照上登记的则是中介公司的名字，性质上是分支机构。市民走进中介公司，只要看挂在墙上的营业执照，就能判断出是直营店还是加盟店。

　　选择中介要擦亮眼

　　和买卖双方“手拉手”相比，通过中介公司进行交易最大的优点就是省力省心。中介公司对二手房买卖的办理有着丰富的经验，不仅能提高二手房买卖的效率，还能根据经验有预见性地规避风险,对买卖双方的交易安全起着十分重要的作用。

　　然而，这一便利因素也让买卖双方在心理上存在一定的依赖性，认为中介公司一定会把所有的事情都负责搞定。

　　在交易中通常是这样的：中介人员说什么，买卖双方就做什么；中介公司说需要哪些材料，买卖双方就准备哪些材料,这就让一些不规范的中介公司在操作时有了可乘之机，因此市民在选择中介公司时一定要擦亮眼。

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责任编辑：向太瑶

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